Szinte négy hónap után végre megtudtuk a városházától, hogy mennyivel nőnek a csereháti lakásárak egy – a számítási képletet érintő – törvénymódosítás miatt. Azt már február elsején megírtuk, hogy várhatóan nőni fognak a lakásárak, és február végére már kaptunk is hozzávetőleges számokat, ám azok teljes képtelenségnek tűntek.
Az új képlet alapján ugyanis arra számítottunk, hogy egyszerűen a korábbi – 2022 áprilisáig érvényes – árszámításhoz térünk vissza, ami legtöbb 50%-os növekedést jelentett volna, miközben a városháza már 100%-os drágulással számolt. A szemet szúró eltérést azonnal jeleztük a műszaki igazgatónak, Fülöp-Székely István, aki időt, türelmet kért a felülvizsgálatra.
Nos, heti érdeklődésünk mellett is három hónapba telt a végére érni a számolásnak, hol az országos informatikai program késését és technikai problémáit, hol a munkatársak leterheltségét okolták. Bár az is igaz, hogy a városháza kapuját sem verték le az igénylők: a havi rendes tanácsüléseken a korábban futószalagon előterjesztett adásvételek helyett sorra fogadták el a vásárlástól való visszalépéseket.
Az új árak láttán ez nem is meglepő,
hiszen a drágulás jelentős, még ha nem is olyan mértékű, amivel a városháza első körben számolt. Sejtésünk bebizonyosodott: az új képlet hatására nem duplázódnak meg az árak, hanem körülbelül a 2021-es szintre nőnek vissza, amikor még nem vonták le a teljes amortizációt az eladási árból. Vagyis az eddigi legkedvezőbb – 2022 áprilisa utáni – árnak a másfélszeresével kell számolniuk ezentúl a bérlőknek, akik még nem vásárolták meg lakásaikat (118 lakrész eladó még a 254-ből).
A műszaki igazgatóság közlése alapján jelenleg:
- egy 2003-ban épült garzonért a korábbi 61 ezer lej helyett 96 ezer lejt (kb. 20 ezer eurót),
- egy 2010-ben épült garzonért a korábbi 115 ezer lej helyett 146 ezer lejt (kb. 30 ezer eurót),
- egy 2003-ban épült kétszobásért a korábbi 102 ezer lej helyett 148 ezer lejt (kb. 30 ezer eurót),
- egy 2010-ben épült kétszobásért a korábbi 202 ezer lej helyett 271 ezer lejt kérnek (kb. 54 ezer eurót).
Az árak elmúlt évekbeli alakulása az alábbi grafikonon követhető:
